3月19日，河南省省直机关住房资金管理中心发布最新消息，公布了“商转公贷款”住房公积金直还签约银行名单。

河南省省直机关住房资金管理中心称，下列商业银行已经与省直资金中心签订合作协议，表中商业银行发放的个人住房贷款，可以使用“住房公积金直还方式”，办理商转公贷款业务。

据了解，自2012年起，河南省省直机关住房资金管理中心开始推行“商转公贷款”业务，但一直以来仅有自筹资金“先还后贷”的选项。自今起，河南省直公积金“商转公”业务有了第二种模式——“公积金直还方式”。

那么，两种方式有何不同？

“自筹资金模式”是指借款申请人提出申请，在公积金贷款通过审批后，自筹资金结清原商业贷款，注销房屋原抵押登记；公积金中心在取得房屋抵押权后，将公积金贷款资金转入借款申请人个人银行账户。

“公积金直还方式”是指，借款申请人持商业贷款银行出具的“同意办理顺位抵押函”和“同意提前结清商业贷款函”申请办理“商转公”贷款，公积金中心在取得房屋顺位抵押权后，将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户，用于结清借款申请人的原商业贷款，结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额，由借款申请人在结算前另行支付。

此次公布的直还签约银行一览表中，具体包含：中原银行股份有限公司郑州分行（包含42家支行）、交通银行股份有限公司郑州铁道支行、中国建设银行股份有限公司郑州直属支行、中国建设银行股份有限公司郑州金水支行（金水个贷中心）、中国建设银行股份有限公司郑州金水支行（二七个贷中心）、中国建设银行股份有限公司郑州铁路支行、中国建设银行股份有限公司郑州经纬支行、中国建设银行股份有限公司郑州郑港支行、中国建设银行股份有限公司郑州绿城支行、中国建设银行股份有限公司郑州自贸区分行（包含20家支行）、上海浦东发展银行股份有限公司郑州月湖南路支行。

因此，采用“公积金直还”办理河南省直公积金“商转公贷款”业务的方式，目前仅适用于以上银行发放的商业贷款。

河南省省直机关住房资金管理中心相关负责人告诉大河报·豫视频记者，签约银行数量后续还会根据实际情况增加，具体以河南省省直机关住房资金管理中心公示为准。（大河报·豫视频记者 宋炜雯）