长江之畔的汉正街，正迎来一场静默蜕变。2025年中央城市工作会议闭幕之际，这条承载五百年商脉的老街，以双龙服装市场的产业升级与小夹社区市场的生命通道攻坚为突破点，探索一条传统商贸区破茧重生、政企民协同共治的新路径，书写着“人民城市人民建、人民城市为人民”的生动答卷。

01

老街何以“焕新”？

始于明朝、兴盛于清末民初的汉正街，深植于武汉城市基因。它见证“货到汉口活”的商业传奇，改革开放后更被誉为“天下第一街”，是无数汉派服装走向全国的起点。它承载着厚重的历史记忆与独特的商业文化，是武汉人心中重要的情感地标。

然而，时代巨轮轰鸣向前，电商崛起、消费升级、城市发展对安全、环境品质提出更高要求，这位曾经的“时尚弄潮儿”面临严峻挑战。

以2003年开业、拥有700多业主、800多商铺的“双龙服装市场”为例。虽已形成完整产业链并具区域影响力，但历经二十余年，外立面陈旧、天井采光不足、吊顶破损、灯光昏暗、消防设施老化、通信杂乱、排水不畅等问题日益突出，难以满足新型商户需求。商户李老板的感慨道出了现实：“以前守着这里能赚钱，但现在时代变了，如果不跟随时代变革的步伐，就会被市场淘汰。”

相邻小夹社区市场的问题更为严峻。核心通道流通巷原本不足5米宽，因占道经营和违建严重堵塞。居民章婆婆在此生活几十年，无奈抱怨：“路越来越窄，下雨天坑洼不断，生怕一不小心就摔倒了。”更令人揪心的是巨大的消防隐患，市场内建筑密集，通道狭窄，一旦起火，消防车根本无法进入救援，后果不堪设想。

硬件落后与安全隐忧叠加，导致市场活力下降。拥堵阻碍物流配送，环境不佳劝退顾客。一位经营多年的商户满是无奈：“市场如果长期保持这样狭窄逼仄的状况，来逛街的人会越来越少，生意也会走下坡路，最终形成一个恶性循环。”百年商街的磁吸力正在褪色。

中央城市工作会议明确指出，城市发展已进入城市更新的重要时期。汉正街的困境，正是众多老城区、老商圈转型阵痛的缩影。其“焕新”之路，关乎老街的存续，更是在回答：如何将“人民城市”理念，具象化为可感可及的环境改善、安全保障与活力重生？

02

破茧之路——

政企民协同的“焕新”实践

面对时代叩问，江汉区没有选择等待，而是以汉正街的“双龙服装市场”和“小夹社区市场”等为突破口，展开整治更新，生动诠释“人民城市人民建、人民城市为人民”。

双龙服装市场的“自我升级”始于向新发展的内生动力，市场运营方敏锐把握机遇，带领团队主动求变，展现出惊人的魄力——自筹700多万元资金投入市场全面改造。这一笔战略投资，点燃了市场内业主和商户的信心，商户李老板坚定地表示支持：“我们都很看好这次的改造工作，也希望市场能变得越来越好。”

双龙服装市场施工现场

为确保影响最小化，双龙服装市场改造特意选在7月20日淡季启动，计划50天内完成约2万平方米区域的升级。满春街道对此表示将全力配合推进。改造不仅翻新陈旧的外立面、天井、吊顶、灯光，更着眼于消除隐患、提升内核：更新老化的消防设施、通信系统和排水供水管线；打造共享直播间、时装展示通道等特色功能区，优化产业结构；未来还计划引入AI技术，通过智能算法优化直播流程，降低成本，赋能商户，全面提升市场竞争力。

与此同时，在小夹社区市场，一场关乎生命安全的“攻坚拆违”战役正在打响。今年3月，满春街道牵头，联合区城管局、资建局、住更局、消防救援大队等多部门成立专项整治工作专班。专班迅速行动，全面排查认定70余处占用消防通道的违法建设。

面对复杂局面和初期阻力，专班制定了以“消防安全、交通畅通、街面有序、路面整洁、立面美化”为目标的详细处置方案。街道领导班子态度坚决：“这些违法建设，必须做到应拆尽拆，确保生命通道畅通，拆除过程也要规范操作，减少对商户的影响。”

深谙“人民城市人民建”真谛的专班，将沟通协商置于核心，工作人员深入市场，耐心宣讲安全规范、解读政策法规、说明改造方案，与商户和管理方共谋未来。三十多年的老住户兼业主李师傅的转变极具代表性，从最初的顾虑重重，到被工作人员认真负责的态度所打动，最终他于6月5日主动支持拆违。工作人员高效组织，仅用10天便完成了从沟通到实施拆违的关键一步。这一示范效应迅速扩散，更多商户业主主动配合，甚至两位常住国外的业主也委托国内朋友联系专班同意拆违。7月5日，伙伴服装市场率先拆除了道路中央阻碍通行的12档违建。拆除后，原本被挤占的空间豁然开朗，消防疏散能力显著提升，“还路于民、畅通生命通道”迈出坚实一步。

流通前巷59号拆违前后对比

03

生机与未来——

老街的脉动与回响

汉正街的这场“焕新”行动虽起步不久，却已能感受到其带来的积极变化和深远潜力。

市场运营方的自筹魄力点燃了业主商户的信心，从“支持改造”到“期待入驻”。双龙服装市场内，700多万元的自筹资金正转化为崭新的外立面、明亮的灯光、通畅的管线、专业直播间的雏形。未来，在政府引导下，双龙服装市场将被打造成以服装电商为龙头的专业市场，汇聚更多汉派服装品牌，借助集群效应拓展跨境业务，让市场声音传得更远，为整个汉正街注入产业升级的新动能。

双龙服装市场改造后效果图

小夹社区市场从李师傅带头到国外业主配合，体现了对整治的认同和对未来的期待，“携手共创未来”成为共识。截至报道时，小夹社区市场累计拆除违建18间，腾退消防通道100余平方米，这些数字背后，是居民出行更安全、商户经营环境更优化、悬顶的安全隐患被大幅降低的温暖现实。可以预见，阳光重新洒进曾经逼仄的空间，坑洼的路面即将被平整取代，章婆婆期盼的安全出行环境，正在路上。

双龙服装市场瞄准的电商直播升级、AI技术引入、汉派服装集聚、跨境业务拓展，指向一个更具竞争力和辐射力的专业市场。畅通的流通巷，则为整个小夹社区市场的物流效率和营商环境改善奠定了基石。“让汉正街保留传统商业魅力，融入现代元素，提升片区的营商环境，吸引更多年轻人和创业者”——江汉区的谋划，正在实践中孕育可能。

展望未来，汉正街的“焕新”仍是进行时。双龙服装市场的盛大重启、小夹社区市场整治的全面完成、AI技术的成功引入、汉派服装的集群效应、跨境业务的突破发展……一个个具体目标等待实现。满春街道的愿景——让汉正街成为传统与现代完美交融的商业典范，需要持之以恒的努力。但方向已然明确，合力已经凝聚，生机正在勃发。这条跨越数百年的商业老街，正以其坚韧与创新，在践行“人民城市”理念的宏大叙事中，奋力书写属于自己的、更为辉煌的“焕新”篇章。它不仅仅是一条街的蜕变，更是江汉区在高质量发展进程中，关于传承与创新、安全与发展、政府与市场、管理与共治关系的宝贵探索。

汉正街的故事，值得期待。

（湖北日报客户端讯通讯员 邱丹）