江夏大青八户外运动村开业后，游客纷纷来此聚集。（受访者供图）

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湖北日报全媒记者 张倩倩 汤炜玮

通讯员 李柯

江夏区融媒体中心 江和云

清晨7点半，武汉地铁7号线青龙山地铁小镇站，人流开始聚集。他们身着速干衣，手执登山杖，目标明确——融入身后苍翠的山野。不远处，52岁的叶国安已在工地上转了一圈。他身后，是由空置村湾改造的“大青八户外运动村”。

自2025年10月28日试运营以来，这个藏身地铁口、山脚下的项目单日客流最高峰突破2万人。每个周末，巨大的人流催动着这位建筑行业老兵不断调整，将一片被遗忘的村湾，编织进城市户外生活的热潮里。

踩点踩出的大生意

项目的诞生，源于一次关键的市场洞察。2024年10月，叶国安最初的构想颇具私享色彩：租下十几栋闲置农房，改造成仅供友人圈层使用的康养度假房。然而，一次深入的实地踩点，项目进展彻底扭转航向。

“这里藏着全国都罕见的组合：原生山景与地铁零距离接驳。”叶国安说，他观察到每日自发登山客流达两三千人，而从地铁7号线站点步行至山脚仅两分钟。“远城区景点能地铁直达的太少，这是绝佳的区位优势。”

他果断抛弃私享方案，将定位升级为面向大众的“户外运动集散地”。经过调研，项目被命名为“大青八”，取意于环抱此地的大花山、青龙山、八分山。

叶国安是江夏人，今年52岁，早年做过建材、地产开发，一直在寻求转型。“全民健身是真正的刚性需求。我们做的事，是社会需要、市场需要的事。”他敏锐地抓住了这一需求空白。

项目试运营以来，“大青八”的产品体系快速接受市场验证。其五大运动场景——徒步、山地骑行、水上桨板、飞盘等时尚运动，以及定制化定向越野，前来体验的游客络绎不绝。超过30名持证教练提供从装备租赁到教学的服务，实现了“专业可租、教学可售”。

目前，叶国安已与德国、丹麦等国的户外专业团队达成合作意向，并引入一家英国公司作为股东，规划一条链接全球的户外运动产业链。

将荒野美学转化为商业价值

叶国安没有选择大拆大建，他的“荒野美学”有一条生态红线：不砍一棵原生树，只装修空置民房。克制的外表下，是对体验质感的极致追求。

这源于他多年前在美国“巴斯普罗”的深刻体验。那是一个集钓鱼、打猎、装备销售于一体的主题商店，其粗犷而充满互动性的场景让他记忆犹新。叶国安决心将这种沉浸式场景移植过来，但要用中国乡村的材料重新诠释。

他摒弃廉价仿真材料，带团队远赴山东，专门收购老榆木门板。“新木头虽便宜，但做不出那种时光的粗粝感。”这些老门板被精心拆解、加工，覆盖于墙面，本地山涧寻来的石块也被垒砌成墙。

老榆木的成本是松木的三四倍，加工中还有近三分之一的损耗，但叶国安认为值。“建筑本身就在讲述故事。游客来到这里，能触摸到质感，感受到我们对美的坚持，这本身就是价值。”

围绕运动核心，商业配套层层展开：自营的“牛肉主题”能量餐厅、采用“自营品牌+国际代理+代工生产”复合模式的装备零售区，以及延长消费时段的篝火派对与星空酒会，共同构成了完整的体验闭环。

让运动村“长”进乡村肌理

项目还在建设，运营已经跑在前面。近一年来，团队每周组织“免费徒步登山”，由专业领队从未来村址集合出发。这看似“不务正业”的举动，却精准地抓住了核心用户。“运动社群是靠脚走出来的。”叶国安说。通过一次次活动，他们沉淀了近50个微信社群，一次社区联办活动更是吸引了上千人参与。

大学生是另一个关键引擎。他们计划与武汉工程科技学院等高校共建实训基地，将30万名高校学生，尤其是体育专业师生，转化为项目的“活力源”和专业人才储备。

如今，江夏区“三山三水三分田”的生态基底、30万名高校大学生的活力市场，以及区政府对文旅体融合的绿色通道，已被迅速整合成一张清晰的资源拼图。

项目没有筑起围墙，试营业后地铁口的巨大人流，引发村庄小贩聚集，自发形成的小市集，被他视为区域的活力。

“一塘水，不能被一个人舀干。我们正在规划专门留出空间，将这些民间商贩有序引入、统一管理。他们丰富了业态，我们聚集了人气，这是共生。”叶国安表示，项目还吸纳当地村民担任保洁、保安等工作，帮村民实现了家门口就业。