签署城市更新融资协调机制工作备忘录

成立湖北省城市更新联盟    通讯员供图

武汉城市风貌    楚天都市报极目新闻记者肖颢摄

□楚天都市报极目新闻记者 李晓琴 通讯员 李强 吴亮

近日，湖北省城市更新金融对接活动在汉举办，会上发布了全省城市更新机会清单和金融产品。极目新闻记者获悉，“十五五”期间，我省谋划住建领域重大项目投资超8300亿元，其中城市更新项目投资达7000多亿元，一批重大项目已经纳入国家“十五五”规划的“大盘子”。

发布城市合伙人机会清单

活动由湖北省住房和城乡建设厅、中国人民银行湖北省分行、国家金融监督管理总局湖北监管局联合举办，旨在构建城市更新融资协调机制，搭建高层次、高效率的政银企对接平台，破解城市更新领域融资难题，以高质量城市更新助力“十五五”良好开局。

作为全省重要经济部门，住建领域投资占全省固定资产投资的40%以上。近年来，湖北在城市更新领域先行先试，率先成立市州级住房和城市更新局，武汉、宜昌入选全国城市更新示范城市，黄石跻身全国首批试点。截至目前，全省已谋划实施城市更新项目7800余个，完成投资近3500亿元，形成多元创新模式。

“十五五”期间，我省谋划住建领域重大项目投资超8300亿元，其中城市更新占到了7000多亿元，沿江城市供排水一体化地下管网改造工程等10个重大项目总投资超3700亿元。这些项目具有成熟的商业模式、广泛的群众需求，既惠民生又促消费。

活动现场，武汉市住房和城市更新局发布了城市合伙人机会清单，重点推介了武船片区等5个城市更新重点项目，涵盖了老旧厂区、历史文化街区、城中村改造等多元化城市更新类型。同时，多家金融机构集中发布了针对城市更新领域的创新金融产品与服务方案。

银企对接签约金额超316亿元

湖北省住房和城乡建设厅、中国人民银行湖北省分行、国家金融监督管理总局湖北监管局现场签署《城市更新融资协调机制工作备忘录》，成立由住房和城市更新部门与金融监管部门牵头，政策性银行、各商业银行参与的城市更新金融服务团，及时研究相关政策、金融产品，开展融资方案策划，推动城市更新重点项目落地落实。

在各方共同见证下，活动现场进行了多轮签约，项目涵盖危旧房改造、老旧小区改造、城中村改造、历史风貌街区保护、“厂网一体化”基础设施建设、智能建造平台等多个领域。21个现场签约项目总投资805.61亿元，签约金额316.31亿元。

中建三局作为签约企业代表发言时承诺，将进一步发挥在资金、技术、管理、运营等方面的综合优势，与各地政府积极对接，与各金融机构深度合作，共同探索解决方案，为湖北城市更新工作贡献更大的力量。

主办单位相关负责人一致表示，此次对接活动是湖北省深化政银企合作的全新开端，更是各相关单位、金融机构、企业以精准服务赋能城市更新、助力城市内涵式发展的郑重承诺。

成立中部首个城市更新联盟

作为活动重要创新环节，湖北省房地产业协会等14家省级行业协会、湖北城市建设职业技术学院共同发起成立湖北省城市更新联盟。联盟由100余家策划、开发、施工、物业、运营企业和高校组成，是中部地区首个省级城市更新联盟组织，标志着湖北省在城市更新领域的协同化发展迈出了关键一步。

省房地产协会负责人介绍，联盟致力于城市更新相关领域创新与实践，秉承共建、共享、共赢的理念，旨在促进跨行业、跨领域深度融合，着力构建集制度支持、资源对接、合作发展于一体的综合性平台。

未来，联盟将搭建协同平台，凝聚发展活力，积极链接“政产学研金用”各方资源，打破行业间的壁垒，将金融资本、投资运营、策划咨询、勘察建设、运维服务等领域的精英力量紧密结合，构建产业生态，形成协同发展的强大合力。

与此同时，联盟将积极探索可持续的城市更新模式，打造一批彰显荆楚特色、具有示范意义的城市更新标杆项目，为城市的高质量发展提供全方位的支持。