湖北日报讯（记者刘畅）记者近日从武汉市地方金融管理局获悉，武汉市各家金融部门大力支持城市更新所需资金需求，今年开年来已经提供275亿元授信。

金融机构积极响应武汉城市更新资金需求，推出多款定制化产品。农业银行武汉分行创新推出“城市更新贷”，覆盖“改造+科创”“改造+养老”等9类场景，已为硚口区历史风貌街区改造提供2.6亿元融资，为黄陂区医院综合养老服务设施改造提供4.9亿元授信。农业发展银行以专项借款+定制服务模式发力，青山区东部六村城中村改造项目获批55.6亿元专项借款，惠及1.8万名居民。目前，各区12个城市更新重点项目分批次与金融机构签订授信合作协议，签约总额达到275亿元。

金融支持城市更新

今年，武汉市委金融办、市住房和城市更新局联合出台《金融支持“五改四好”城市更新行动若干措施》，通过多元化金融手段为武汉市城市更新注入强劲动力。据悉，该措施聚焦既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村改造等“五改四好”重点领域，目标对接不少于100个城市更新项目，提供不少于1000亿元融资支持。措施从十大方面构建金融支持体系，涵盖支持重点、服务模式、资金保障、政策协同、风险防控等全链条、全过程，精准破解城市更新融资堵点难题。

在服务模式创新上，措施明确纳入区级以上城市更新实施体系的项目，可按市场化原则获得授信融资，资金可覆盖资产收购、建设改造、运营管理等全流程需求。针对不同项目类型，推出固定资产贷款、银团贷款、REITs、资产证券化等多元化产品，为片区开发、子项目建设、建成运营等不同阶段提供适配性金融服务。