【报告原文摘录】

“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革。优化保障性住房供给，加快危旧房改造。”

推动房地产高质量发展是满足人民美好生活向往的客观需要。今年政府工作报告中，住房和房地产是被多次提及的热词。如何着力稳定房地产市场?会场内外针对这一话题展开热议。

“今年政府工作报告围绕着力稳定房地产市场提出一系列举措。同时首提加强初婚初育家庭住房保障，将住房政策与人口生育政策相结合，一定程度上稳定了适龄青年的婚育预期。”全国人大代表，河南省社会科学院党委书记、院长王承哲说，自2024年以来，国家层面“四个取消、四个降低、两个增加”等一揽子“稳楼市”政策为房地产市场提供了强有力支撑，“保交房”任务全面完成。各地因城施策、一城一策、精准施策，房地产市场呈现出结构性回暖态势。

王承哲表示，全省各地因地制宜优化调控政策，着力稳定房地产市场。坚持房地联动，严控新增用地和住房供应，去年收购存量商品房用作保障性住房超过100万平方米，并通过“以旧换新”、货币化安置等举措盘活存量房，推动房地产供需关系逐步改善。在城市更新中一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳步推进城中村和危旧房改造，持续抓好城镇老旧小区改造，为人民群众打造高品质居住生活空间。

去年，我省出台《关于支持住房消费的若干措施》等，通过政府补贴、企业让利、金融支持等多种方式降低购房成本，有效满足刚性和多样化改善性住房需求。今年，省政府办公厅印发的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》提出，支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上。各地纷纷举办线上、线下房展会，针对不同置业群体推出个性化举措，满足群众多样化住房消费需求。

开封市开展一系列“线上+线下”住房促销活动，线上建立“汴购房源超市”平台，方便群众了解优惠政策，线下组织30余家优质商品房项目参展，各参展商在契税补贴50%的基础上，推出车位补贴、家电补贴等优惠政策，“真金白银”让利购房群众。信阳市举办2026年“喜迎新春、乐居信阳”房展会，鼓励各参展房企推出新春特惠房源、购房折扣、礼包赠送等专属优惠。

“春节假期既是返乡的高峰期，也是购房置业的消费旺季。全省因地制宜开展形式多样的房展会、购房节活动，叠加政府补贴和企业让利，将进一步激发房地产市场活力。”全国人大代表、民建省委会主委、河南大学教授梁留科表示，国家一揽子房地产增量政策叠加省市联动组合拳，有效促进我省房地产市场平稳向好。

今年春节假期，全省组织开展各类购房促销活动300余场（次），新建商品房销售面积约77万平方米，较2025年春节假期增长6.5%，销售金额较2025年春节假期增长11.03%。

省住房城乡建设厅有关负责人表示，下一步，全省将继续采取有力措施着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，更好满足刚性和改善性需求，切实稳销量、稳价格、稳预期。积极构建多层次住房保障体系，进一步优化调整住房公积金使用政策，深入实施房屋品质提升工程，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，加快构建房地产发展新模式，积极服务全省经济社会发展大局。

（河南日报全媒体记者 李筱晗）