【大河财立方消息】 12月24日晚间，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（证券简称：美邦服饰）公告，因2023年年报中投资性房地产确认不准确事项，上海证监局、深交所先后下发监管警示函。

经查，美邦服饰子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路800号园区共3幢房屋建筑物、产证面积32202.84平方米，美邦服饰在2023年年报中将上述房产整体作为投资性房地产核算。经查，其中422平方米在2023年末仍在用于美邦服饰品牌直营店经营，直至2024年9月才对外出租，导致上海康桥东路 800 号园区房产整体在2023年末不符合《企业会计准则第 3 号--投资性房地产》第二条、第四条规定的确认条件。

上海证监局认为，美邦服饰的上述行为违反了《上市公司信息披露管理办法》相关规定，周成建及李莹因对公司上述行为负有主要责任。

深交所认为，美邦服饰在2023年年报中投资性房地产确认不准确，违反了《股票上市规则（2023 年 8 月修订）》第 1.4 条、2.1.1 条的规定。周成建、李莹对公司上述违规行为负有主要责任，违反了深交所《股票上市规则（2023 年 8 月修订）》第 1.4 条、2.1.2 条的规定。

综上，上海证监局决定对美邦服饰及周成建、李莹采取出具警示函的行政监管措施。深交所决定对美邦服饰及周成建、李莹采取出具警示函措施的决定。