【大河财立方 记者 唐卫东】 立方招采通显示，2月21日，郑州东沃管理有限公司对山姆会员商店建设项目建筑方案设计进行公开招标，建设资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目不接受联合体投标，投标截止时间2025年3月14日9时30分（北京时间）。

根据公告，山姆会员商店建设规模总用地面积为29338.40平方米（约合44.008亩）；其中商业用地面积为21508.4平方米（约合32.26亩），总建筑面积61600平方米（地上建筑面积26300平方米，地下建筑面积35300平方米）；交通场站用地面积为7830平方米（约合11.74亩）。项目功能方面，地上建筑层数两层，主要功能为卖场、配套用房及卸货区；地下两层主要功能为车库及设备用房。交通场站用地主要设置为机动车停车位。

本次招标范围涵盖方案设计中标后根据发包人意见对建筑方案进行优化设计，方案设计包含景观方案设计、室内精装修方案设计、泛光照明方案设计、环境导视系统方案设计、日照复核、绿建、节能、海绵城市、装配式建筑等方案阶段设计工作。设计人需委托相关权威部门出具方案阶段日照分析报告，完成方案阶段绿建、节能等专项设计及评审，配合发包人方案设计阶段规划报建工作，并承担专家评审等相关费用，确保方案成果通过相关部门的最终审查，还要配合发包人进行相关建筑材料选样、封样等工作，配合景观、幕墙、泛光、精装、标识、地库品质等效果把控的工作，并配合施工图设计技术交底、方案文本深化修改等相关工作。

设计周期方面，建筑方案设计为20日历天，各专项方案设计为30日历天。

据大河财立方此前报道，2024年9月25日，在郑州举办的“2024河南与跨国公司合作交流会”上，郑州市郑东新区携山姆会员店项目登台签约，标志着该项目的两个合作方首次对外公开。

今年1月24日，郑州东沃管理有限公司以2.03亿元竞得郑政东出〔2024〕15号（网）地块，该公司隶属河南东龙控股集团，而后者是郑东新区管委会实施区域内项目投资核心载体。时隔一个月，山姆会员店建设项目建筑方案设计开始进行公开招标，这意味着山姆会员店在郑州的建设正稳步推进。

有行业人士分析，按零售业正常工期推算，预计山姆郑州店的开业时间会在2026年。同期，山姆也会在郑州市区布局数个中转配送仓，每个仓以5至10公里为半径，以求覆盖多数人口密集区域。

郑州山姆会员店后续或将继续发布项目相关招采信息，立方招采通将持续追踪。