湖北日报全媒记者 余宽宏

通讯员 杜达巍

“可算把房产证拿到手了，这下心里总算是踏实了……”5月16日，十堰市房县建材小区内，65岁的任传伟从该县不动产登记中心工作人员手中，接过期盼已久的房屋不动产权证，难掩心中喜悦。

建材小区是该县上世纪九十年代建成的，地块内存在多个公司，涉及原供销公司、水泥厂、建材工业公司等，权属交叉十分混乱。

现有的住房，部分为房改房，部分为集资建房，原建设单位早已破产，债权几经转移，且无规划许可和批准手续。多年来，房产证一直办不下来，成为众多业主的“心病”。

在深入贯彻中央八项规定精神学习教育过程中，房县将开门教育理念贯穿作风建设全过程，聚焦民生、医疗、营商等领域的痛点堵点，通过问需于民、问计于基层、问效于实践，形成了“调研开路找问题、靶向攻坚破困局、长效机制固根基”的工作闭环，切实把作风建设成果转化为惠民利企的生动实践。

“不动产登记是群众的心头大事，必须优先解决。”房县县委书记谢晓鸣介绍，该县把化解因历史遗留问题导致的不动产“登记难”作为集中整治的重点，努力让群众“居有所安”。

针对“不动产登记难”涉及部门多、历史遗留问题复杂等情况，房县建立“党委主导、政府主抓、纪委主推、自然资源部门牵头”的工作格局，打破沟通壁垒，畅通职能部门之间的协调配合，共商解决对策。县政府分管领导深入一线，组织相关部门现场踏勘，全面调查核实情况，精准厘清问题症结，提出针对性解决措施，明确各部门责任和办理时限，并全程督查督办工作进度。

为全面掌握不动产登记难题底数，房县采取了多种措施。该县在不动产登记窗口增设“办不成事”反映窗口，推行“周末延时服务”，拓宽群众反馈渠道，让群众从“问题受害者”变为“解题参与者”；借助信访、12345平台热线等，对全县范围内已交付使用但未办理不动产权证的项目展开“地毯式”摸排。经过细致梳理，共确定27个小区存在不同程度的“登记难”问题，按照“一案一策”原则，建立“5本台账”“清单式”销号，全力打通群众办证的“最后一公里”。

房县不动产登记中心副主任赵勇介绍，按照“群众无过错即办证”的原则，他们推行“三分四制”办法，即证缴分离、证罚分离、证验分离，承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制等办法，量身定制具体解决方案。在化解存量问题的同时，建立健全不动产登记工作责任追究制度、业务指南和流程优化机制，对竣工验收等实行全流程监管，从根本上杜绝新的“登记难”问题产生。

建材小区就是其中的受益者之一。2025年4月，该县组织多部门联合办公，由住建部门对房屋进行安全鉴定和消防验收；资规部门出具规划核实报告说明；科经局对土地权属来源出具情况说明后，办理转移分户，成功解决了办证路上的“拦路虎”。

截至目前，房县成功推动化解“登记难”项目12个，办理不动产权证书1800余本，让众多群众多年的期盼变成现实。